スタッフブログ

スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます！！

石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」
と
富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
（レアテック株式会社）
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！

マンションの現調をおこないました！

みなさま、こんにちは！

今日は、金沢市内のマンションへ現調に行ってまいりました。

診断士は田中　公英です。

今回ご依頼いただいた物件は6階建ての建物です。

築13年目で、これから大規模修繕工事を計画されるにあたり、

まずは現状の把握ということで調査となりました。

外装は、タイル張りと、石調の塗装で仕上げてあります。

今回は、最上階に大きな共用テラスがあり、

大変眺めの良い物件でした。

ちなみにプロタイムズ金沢駅西店の

事務所も眺めることができます。

いつも通り、屋上から順に下の階へと調査を進めます。

屋上はアスファルト露出防水層で施工されていますが、

紫外線などの経年劣化によるひび割れが、多数発生していました。

こういった場合は、内部への漏水が懸念されますね

また、共用廊下の床面はひび割れが多数あり、

雨水が浸水いている為、

下の階の天井面には漏水跡と

エフロレッセンスが各所に見受けられました。

他にも、外壁タイルの浮きや

各所取り合いシーリング材の劣化状況を確認し、

動画と写真で記録します。

具体的な劣化具合と場所を把握しておくと

大規模修繕工事の計画も立てやすくなりますね

今回の調査結果は、

報告書にて提出させていただきました。

各劣化症状に対して最善の補修方法を検討され、

より長く建物を維持していけるよう

お手伝いできたらと思います

今後、外壁・屋根の改修を考えられるなら、

ぜひお家の健康診断をご活用ください。

お家の健康診断はこちら

プロタイムズ金沢駅西店∞富山中央店
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今後ともよろしくお願いします