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雨漏りについて
2017.08.09
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スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます！！
石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」
と
富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
（レアテック株式会社）
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！
みなさま、こんにちは
ブログスタッフの山 理美です 🙂
昨日は台風の影響でとっても天気が悪かったですね
金沢はずっと雨が降っていました
そんな雨量が多いときにこそ
心配になる雨漏りについて改めて記載していきたいと思います！
「雨漏り」とは、雨水が建築物のどこかから漏れ出し
家の中に滴り落ちてくることです
雨漏りと聞くと、屋根を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、
現在では屋根材や工事技術の開発もあり、
屋根よりむしろ壁や窓のサッシ、壁を貫通する給排水管の隙間から
水が浸入するケースも少なくありません
屋根をつたって滴り落ちてきた雨が壁の欠損箇所から
侵入してきた場合、その侵入箇所と内部で
沁みができている箇所が離れている場合が多く、
専門知識があってもなお欠損箇所の特定はとても難しいです
さらに、水が滴り落ちた箇所はあるにもかかわらず、
どこにも外部に欠損箇所が見つからず、
最終的に雨漏りではなく「漏水」または「結露」が
原因だったというケースもあります
もちろん、雨漏りとそうでないものでは
修理方法も変わってきます。
では、雨漏りはどこから起こるのか？
原因としてよくあるポイントは、
・屋根の壊れた部分
屋根スレートのヒビ、漆喰の崩れ、瓦のずれなどから
雨漏りが発生するケースです。
・ベランダなどのひび割れから
ベランダにある排水口が詰まっていると雨水が流れていかず、
小さなヒビなどから建物の中に侵入してくる場合もありますので、
要注意です。
・サッシ枠と防水シートの隙間から
外壁の水が浸入する個所としてかなり多いのが、
サッシ枠と防水シートとの隙間です。
基本的に、雨水などは外壁の表面を流れおちますが、
経年劣化によるひび割れや縮んだシーリングのわずかな隙間から
雨水が浸入してくる場合があります。
それ以上の侵入させないために防水シートが張られていますが、
施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの間に
隙間ができるとそこから雨水が浸入してしまいます
・給排水管から
意外と見落とされやすいのですが、
給排水管もサッシ枠と同じように外壁と防水シートを
貫通しているので、そこに隙間があると雨が浸入する
原因となります。
・天窓から
昔と比べては雨漏りしにくくなっていますが、
可能性は0ではありません。
10年前後を目安にコーキングが劣化してひび割れていたり、
縮んでいないか調査したり、場合によっては
塗り替えることが大切です。
これらの部分が挙げられます
家の中に水が浸入してきたとはいえ、
全てが雨漏りによるものということではなく、
場合によってはかなり複雑化し専門家でも
原因がわからない場合があります。
雨漏りが発生しても、自分ではなかなか原因は
わからないと思います。
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