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石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」
と
富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
（レアテック株式会社）
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！

こんにちは

ブログスタッフの奥田　奈津季です

お鍋が美味しい時期になりましたね

私は定番のとり野菜みそ味が好きなのですが、

皆様のオススメは何ですか❓❓

外壁の塗り替えを検討されている方で、

「ほんとうに今塗り替えるべきなのか、正しく時期を見極めたい」

という方が多くいらっしゃると思います。

費用も決して安くないので、できれば最適なタイミングで

塗り替えたいと思うのは当然です

費用面も心配なのですが、専門的な観点から言っても、

塗り替え時期を逃すと、住まいの寿命を縮めてしまうことも

あるのです

では、

「どう塗り替え時期を見極めればいいのか」

ということですが、今回4つの塗り替え時期を見極める方法を

ご紹介したいと思いますので、ぜひ参考にしてみてください

★一般的な塗り替え周期を目安にする★

一般的な外壁の塗り替え周期は、

新築を建てた後おおよそ8～12年周期で塗り替えをしていくのが

一般的です。ただし、あくまで目安なので、使用する塗料の種類や

外壁材の種類、劣化の進行具合など様々な要因により

塗り替え時期は前後することもあります。

★外壁材＆塗料の耐久年数で考える★

使用している「外壁材」や「塗料の耐久年数」をもとに

塗り替え時期を見極めるという方法もあります。

初めて塗り替えを検討される方は、

下記の外壁材別の耐久年数を参考にしてください

＜外壁材別｜耐久年数＞

外壁材の種類		特徴	耐久年数の目安
サイディング	窯業系サイディング	外壁材においてNO.１のシェア率を誇る 窯業系サイディング。 サイディングの中でも、 特に色＆柄のバリエーションが豊富。	約7～8年
	金属系サイディング	リフォーム時に採用されることが多い。 軽量で建物にかかる負担が少ないため、 重ね張りに最適。 耐震性にも優れている。	約10～15年
	樹脂系サイディング	北欧で主流の外壁材。 輸入住宅の外壁によく見られる。 外壁材自体に顔料が練り込まれており、 色褪せや塗膜の剥がれ等の劣化は 発生しない。つまり、塗り替え不要。 日本での普及率は１％程度で、 樹脂系サイディングを施工できる 業者は少ない。	約10～20年
	木質系サイディング	天然木に塗装を施したサイディング。 木ならではの風合いが魅力。 断熱性に優れている。 消防法の制限から、 地域によっては使用できない 場合もある。	約10年
モルタル		砂（細骨材）とセメントと水を 練り混ぜて作った材料で施工した外壁。 モルタル自体の防水性能は低く、 塗装が防水の役割を大きく担っている。	約8～10年
ALC		軽量気泡コンクリートの外壁材。 軽量で断熱性・防火性・遮音性に 優れている。	約10～15年
タイル		耐久性が非常に高い。 経年による劣化や変色、 変質はほぼない。 ただし、目地はモルタルのため、 吸水による不具合が出る。	約10～30年

★自身で外壁の劣化症状をチェックする★

ご自身でお住まいの症状をチェックしてみて、下記の症状が

1つでも見られる場合、塗り替え時期となります

＜外壁の塗り替えが必要な劣化の症状＞

劣化症状	詳細
	0.3mm以上のひび割れ
	色褪せ
	チョーキング （外壁を手で触ると、粉状のものが濃く付着する状態）
	塗膜の剥がれ
	カビ・苔・藻の発生
	雨漏り

★専門業者の建物診断を受ける★

前回のブログでも書きましたが、

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