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石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」
と
富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
（レアテック株式会社）
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！

みなさま、こんにちは

ブログスタッフの大西 沙季です！

先日、外装リフォーム工事を考えているお知り合いがいると

ご紹介があり、建物診断も兼ねてお伺いしてきました

こちらの物件の仕様は、

屋根がスレート瓦、外壁がサイディングです。

さっそく建物診断です

屋根は紫外線等の経年劣化による

塗膜剥離が全体に発生しています。

本来の塗膜が無いため、

防水性能が著しく低下してます

割れている部分もあり脆弱になっています。

早急な改修が必要ですね

外壁は苔・藻類の発生が確認できます。

特に気になったのは、

外壁が反っていたり、

基礎がひび割れている部分です。

こちらの建物はハウスメーカーさんが

約30年前に建てられた軽量鉄骨造の物件ですが、

同年代の建物でこのような劣化症状がよく見られます。

取合いやジョイントの劣化により内部へ雨水等が浸水し、

鉄骨の発錆や腐食が懸念される状態です

屋根と外壁の塗装工事と一緒に

症状が見受けられる部分の内部調査と補修を

実施することとなりました

次回外装改修工事の様子をご紹介します。

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