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石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」
と
富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
（レアテック株式会社）
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！

建物診断について

みなさま、こんにちは！

先日、塗り替えセミナーに参加された方のお宅へ

現調に行ってまいりました。

診断士は田中　公英です。

今回の物件は築17年程経過した、ログハウスです。

外壁が板張りの物件は何度か調査にお伺いしてますが、

本格的なログハウスは、棟数も少ないので

貴重な調査をさせて頂きました

ログハウスは、モルタルやサイディングでできた物件より

メンテナンスの周期が早く、素材自体の劣化が早いこともあり、

こちらの物件は日頃からこまめに手入れをされていました。

調査にお伺いした時点でも、

外壁の塗膜が少し剥がれていたり、

屋根スレート瓦の軒先端部に苔が生えていたりしましたが、

総合的に見ると、築17年としては劣化が少なく、

手をかけて大切にされているのがよくわかるお宅でした

今回の診断では、外壁から漏水しているということで、

丸太の組まれている納まり方など、

構造についても現状をご説明をさせて頂きました。

また、木は経年により少しずつ痩せてしまいますね

ログハウスは、丸太を組んで積層した外壁ですので、

こちらの物件も新築時と比べると、やはり木が収縮していたため、

丸太の最上段から最下段まで通っている

ボルトが緩んでいました

メンテナンスの1つとして、

定期的なボルトの増し締めが必要なので、

こういったことも含めていくつか改善策を

アドバイスさせて頂きました

今回の調査については、

後日リフォーム図面と外装劣化調査診断報告書、DVD報告書で

ご報告させて頂きました。

今後メンテナンスをされる際の資料としてぜひご活用ください

 
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